Od nowego roku będzie można skorzystać z nowej ulgi mieszkaniowej przy sprzedaży nieruchomości. Ulga będzie polegała na tym, że jeśli sprzedający przeznaczy pieniądze pochodzące z transakcji na inny cel mieszkaniowy, to nie będzie musiał zapłacić 19-procent PIT od dochodu.

Kryzys zniechęca przedsiębiorców. Liczba nowych inwestycji, które mogłyby ruszyć z początkiem przyszłego roku, zmalała w porównaniu z ub. rokiem o prawie 30 proc.

Spółki deweloperskie redukują zatrudnienie. Problem jest jednak poważniejszy, gdyż pracę stracić może nawet 25 tysięcy osób powiązanych z budownictwem.

Deweloperom coraz trudniej sprzedawać nowe mieszkania, dlatego wielu z nich decyduje się na wynajem wybudowanych lokali po cenach rynkowych.

Atrakcyjne ceny ziemi sprawiły że firmy deweloperskie rozpoczęły polowanie na okazje. Według ekspertów najlepszym czasem na kupno gruntów będzie II połowa 2009 r.

Od 1 stycznia będą obowiązywały dwie podobne ulgi przy sprzedaży nieruchomości. Obie pozwolą nie płacić podatku, jeśli kwoty ze sprzedaży wydamy na inny cel mieszkaniowy.

Odkąd marże dla kredytów we frankach wzrosły do 2,5-3,5 proc., sens zadłużania się w szwajcarskiej walucie ograniczył się do spekulacji walutowej i to pomimo dzisiejszej obniżki stóp procentowych w Szwajcarii.

Ofert sprzedaży szybko przybywa, na rynku wtórnym przecena.To, co dalej będzie się działo z popytem i cenami, zależy głównie od sytuacji z kredytami hipotecznymi i nastrojów konsumentów.

Porównanie wrześniowych cen transakcyjnych pokazuje spadek średniej ceny metra kwadratowego we wszystkich monitorowanych miastach. Kolejne miesiące mogą pogłębić tendencję spadkową.

Banki przestają honorować wydane wcześniej decyzje kredytowe. To fatalna wiadomość dla klientów - część z nich może w ten sposób stracić zadatki wpłacone na mieszkania.