Aby rozruszać rynek mieszkaniowy w Polsce, jesienią ruszą aukcje mieszkaniowe. Ceny wywoławcze mają być niższe nawet o 40 proc. od ofertowych.

Nieznaczne zmiany cen mieszkań wystawionych do sprzedaży w największych polskich miastach w czerwcu pozwalają twierdzić, że obserwowany od wielu miesięcy trend spadkowy wyraźnie wyhamował. Wg analizy serwisu Oferty.net w ubiegłym miesiącu w 9 z 17 badanych miast wahania średnich stawek nie przekroczyły 1%.

Nieznaczne zmiany cen mieszkań wystawionych do sprzedaży w największych polskich miastach w czerwcu pozwalają twierdzić, że obserwowany od wielu miesięcy trend spadkowy wyraźnie wyhamował. W ubiegłym miesiącu w 9 z 17 badanych miast wahania średnich stawek nie przekroczyły 1%.

Drugi kwartał 2009 roku był kolejnym z rzędu, w którym kredyty hipoteczne stawały się coraz mniej dostępne. Sytuacja stabilizuje się, ale wpływa na nią tak wiele czynników, że oszacowanie prawdopodobieństwa jakiś scenariuszy jest niezwykle trudne. Rosnące bezrobocie, spadający wskaźnik wypłacalności banków czy osłabienie złotego mogą sprawić, że jesienią o kredyt będzie jeszcze trudniej niż teraz.

Drugi kwartał 2009 roku był kolejnym z rzędu, w którym kredyty hipoteczne stawały się coraz mniej dostępne. Rosnące bezrobocie, spadający wskaźnik wypłacalności banków czy osłabienie złotego mogą sprawić, że jesienią o kredyt będzie jeszcze trudniej niż teraz.

W okolicach dużych miast, poza stolicą, średnie ceny gruntów budowlanych spadły do 100?200 zł za mkw. Eksperci nie wykluczają dalszego spadku cen działek budowlanych.

Na wpis do księgi wieczystej właściciele nieruchomości czekają nawet rok. Naraża to każdego kredytobiorcę na dodatkowe koszty.

Kredyty udzielane w ramach programu "Rodzina na swoim" biją rekordy popularności. Do czerwca tego roku udzielono ponad 23 tysiące takich kredytów.

Po kilkunastu miesiącach spadków cen nieruchomości w większości polskich miast mamy do czynienia z ich stabilizacją, a w niektórych przypadkach nawet wzrostem w stosunku do poprzedniego miesiąca. Ograniczenie fali spadków cen mieszkań i ziemi może zwiastować ożywienie na rynku.

Mimo ożywienia na rynku nieruchomości w tym roku ceny mieszkań jeszcze spadną, wciąż bowiem więcej mieszkań deweloperzy oddają do użytku, niż są w stanie sprzedać.